Modelo de Presupuesto de Obra 2025
Plantilla profesional para crear presupuestos de construcción y reforma con desglose detallado de fases de trabajo, materiales y mano de obra.
Última actualización
8 de marzo de 2025
Tamaño del archivo
45 kb
Idiomas disponibles
Español
Software recomendado
Microsoft Word, Microsoft Excel, Google Docs
Tiempo estimado de edición
30-60 minutos
Actualizaciones
Actualizaciones gratuitas durante 1 año
Cómo usar esta plantilla
- Descarga la plantilla.
- Completa los datos de la empresa y cliente.
- Detalla las fases de trabajo con descripciones y precios.
- Calcula subtotales e impuestos.
- Especifica condiciones de pago.
- Incluye condiciones aplicables.
- Obtén la firma del cliente.
Consejos
- Sé extremadamente detallado en las descripciones de trabajo.
- Incluye un presupuesto de contingencia del 5-10%.
- Especifica claramente qué servicios están incluidos y excluidos.
- Adjunta planos o fotografías para mayor claridad.
- Establece hitos de pago vinculados al avance de obra.
- Detalla la calidad de los materiales a utilizar.
- Conserva copia firmada del cliente.
Preguntas Frecuentes
¿Es obligatorio un presupuesto antes de iniciar una obra?
Sí, según la normativa española de protección al consumidor, es obligatorio un presupuesto previo por escrito para servicios de reparación o reforma, salvo renuncia expresa del cliente.
¿Qué elementos debe incluir un presupuesto de obra completo?
Un presupuesto de obra completo debe incluir: datos del profesional/empresa, datos del cliente, descripción detallada de los trabajos, desglose de materiales y mano de obra, precios unitarios y totales, impuestos aplicables, forma de pago, plazo de ejecución, validez del presupuesto, garantías, y condiciones generales y particulares.
¿Cómo se calculan los impuestos en un presupuesto de obra?
En España, las obras de reforma de vivienda suelen aplicar IVA reducido del 10%, mientras que la obra nueva aplica 21% de IVA. Existen excepciones según el tipo de obra y materiales.
¿Qué pasa si surgen trabajos imprevistos durante la obra?
Si aparecen trabajos adicionales no contemplados, el profesional debe informar al cliente y presentar un presupuesto complementario. Estos trabajos solo pueden ejecutarse con aprobación explícita del cliente.
¿Cuánto tiempo es válido un presupuesto de obra?
Por ley, un presupuesto debe ser válido al menos 30 días. Sin embargo, debido a la volatilidad de precios de materiales, los profesionales suelen establecer validez específica.
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